环球聚焦:4月收房不是领个钥匙,做不好这5件事情,有钥匙也白搭!
4月收房不是领个钥匙,做不好这5件事情,有钥匙也白搭!,收房,交房,新房,验房,开发商,购房者
好多时候,购房者在买房后,开发商并不会立马交房,往往需要等待一段时间,尤其是买期房,少则几年,多则10多年,真是难为购房者了!好不容易,等到了新房收房的时候,购房者当然十分高兴了,还以为只要领个钥匙,也就万事大吉了!殊不知,这可是大错特错的!如果你在高兴之余,不去验收房屋,那么未来问题可就会十分麻烦的!在此,小编要说的是,4月收房不是领个钥匙,做不好以下这5件事情,有钥匙也白搭!
第一件、注意拒收房屋
在领钥匙时,并非开发商给了,你就必须要拿着,当房屋存在一些致命问题时,你就要懂得拒收房屋了!就比如当房屋实际面积与合同约定面积存在误差大于3%时,你就要拒收房屋了!若双方无法就误差面积达成一致,购房者可是有权要求退房的!所以说,大家在新房收房时一定要注意房屋面积是否符合合同约定的标准,若误差较大,就要三思而行了!
【资料图】
第二件、先签后收不可取
不少开发商在交房时,都会要求购房者先签合同再收房,否则就不给购房者房子。殊不知,这是开发商在推卸自己的责任!一旦你签了合同,等到你收房后发现房屋存在质量问题,那么开发商可就不会那么积极地为你解决问题了!因此,大家一定不要这样做,哪怕不收房子,也要慎重签字!
第三件、查看房企资质
业主需要检查开发商是否已经得到了相关的材料,如住宅的质量保证书、住宅的使用说明书,还有相关的验收合格证。要是开发商无法提供,不可交房,以免影响到个人的利益。
第四件、找人陪同收房
在新房交房时,购房小白往往很容易忽视一些小事,从而给自己带来巨大的损失。因此,大家在领钥匙时,不妨多找几位朋友陪同,尤其是那些已经买过房子的,这样才能发现其中的问题,以免自己未来麻烦不断!
第五件、全面查验房屋
购房者在验房时需要检查室内的门窗以及五金配件是否有破损,墙面、地板是否有出现开裂比较严重的现象。要是有,也需要让开发商修补好,以免影响到日后的居住。
新房交房领钥匙的确是一件令人开心的事情,但是,如果你做得不好,或者忽视了一些事情,那你可就要给自己惹麻烦了!最后,小编要提醒大家,4月收房不是领个钥匙,做不好以上这5件事情,有钥匙也白搭!
来源:新浪新闻
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